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4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

by Nimble | May 7, 2025 | Tips Bienes Raíces

Invertir en terrenos baldíos puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, obtener beneficios fiscales y diversificar tu portafolio de inversiones. Sin embargo, es fundamental tomar precauciones antes de adquirir una propiedad sin desarrollar....

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Comprar, vender o rentar una propiedad es una deci Comprar, vender o rentar una propiedad es una decisión importante. Por eso, contar con asesoría profesional puede marcar la diferencia.

En Metros & Varas tenemos más de 35 años de experiencia en el mercado inmobiliario guatemalteco, acompañando a personas, familias e inversionistas en cada etapa del proceso.

Más que mostrar propiedades, te ayudamos a tomar decisiones seguras y estratégicas.

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📍 Apartamento en venta en Edificio Santa Sofía, zo 📍 Apartamento en venta en Edificio Santa Sofía, zona 10.

Un apartamento amplio, elegante y con distribución ideal para quienes buscan comodidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

📐 353.27 m²

Planta alta:
• Cocina
• Lavandería
• Despensa y clóset de aseo
• Sala
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado
• Terraza con pérgola, chimenea y BBQ

Planta baja:
• Dormitorio secundario 2 con baño privado y balcón
• Dormitorio secundario 3 con baño privado
• Dormitorio de visitas con baño

Distribución adicional:
• 5 parqueos privados
• 2 bodegas
• Área de servicio con ducha
• Espacio para instalación de paneles solares
• Área independiente con baño completo para personal de servicio

💲 Precio de venta: US$1,065,000 + impuestos

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📍 Casa frente al mar en venta en Condominio Chulam 📍 Casa frente al mar en venta en Condominio Chulamar, Puerto de San José.

Una propiedad ideal para descanso, inversión o para disfrutar momentos únicos frente al mar.

📐 404 m² de construcción
📐 43 m² de garaje
📐 55 m² de rancho
🌿 3,095.18 v² de terreno

Cuenta con:
• 5 dormitorios con aire acondicionado
• 4 baños completos
• 2 duchas exteriores en el área de piscina
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Lavandería
• Área abierta para otra sala
• Bodega
• Guardianía
• Garaje techado para 2 vehículos
• Espacio exterior para 4 o 5 vehículos más
• 2 balcones
• Terraza con vista al mar
• Rancho
• Piscina de agua dulce
• Jardín frontal y posterior

💲Precio de venta: US$450,000

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📍 Casa en venta con jardín y pérgola en condominio 📍 Casa en venta con jardín y pérgola en condominio, km 18 Carretera a El Salvador.

Una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y amenidades en una ubicación estratégica.

🌿 510 v² de terreno
📐 357 m² de construcción

Cuenta con:
• 4 habitaciones
• Habitación principal con walk-in closet y baño completo
• 5 baños
• Sala y comedor
• Sala familiar
• Estudio en primer nivel con baño completo
• Cocina amplia
• Desayunador
• Alacena
• Bodega
• Patio, lavandería y pila
• Dormitorio de servicio con baño
• Jardín plano
• Pérgola
• Garaje amplio
• 3 parqueos techados
• 2 parqueos sin techar

Incluye:
• Lámparas
• Cortinas
• Mamparas
• Calentador de agua
• Cisterna
• Espejos de baños
• Ventanería
• Cortinas blackout

Amenidades del condominio:
• Gimnasio
• Canchas deportivas
• Salón social
• Sauna
• Área social
• Juegos infantiles
• Parqueo de visitas

Mantenimiento: Q1,150 mensuales.
Incluye seguridad, agua y limpieza de áreas comunes.

💲 Precio de venta: US$415,000 + impuestos

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