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4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

by Nimble | May 7, 2025 | Tips Bienes Raíces

Invertir en terrenos baldíos puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, obtener beneficios fiscales y diversificar tu portafolio de inversiones. Sin embargo, es fundamental tomar precauciones antes de adquirir una propiedad sin desarrollar....

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📍 Casa en venta en carretera a El Salvador, km 14. 📍 Casa en venta en carretera a El Salvador, km 14. 

Una propiedad amplia, elegante y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar. 

📐 891.10 m² de construcción 
📐 1,039 v² de terreno 

Cuenta con: 
• 4 habitaciones 
• 4 baños completos 
• 2 baños de visitas 
• Sala y comedor 
• Cocina cerrada 
• Family room 
• Pantry 
• Bar 
• Sala de juegos 
• Fire pit y terraza 
• Cuarto de servicio y lavandería 
• 3 parqueos 

💲 Precio de venta: $720,000 

Solicita más información y agenda tu visita. 

☎️ 5990-0249 
📩 ventas@metrosyvaras.com.gt 
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📍 Apartamento en venta en Edificio MIRA, zona 10. 📍 Apartamento en venta en Edificio MIRA, zona 10.

Una opción moderna, bien ubicada y con vistas privilegiadas.

📐 Área total: 137 m²
(117.5 m² interiores + 19.5 m² de terraza)

Cuenta con:
• Sala amplia con salida a la terraza
• Comedor con salida a la terraza
• Área de bar
• 2 habitaciones
• Habitación máster con walk-in clóset
• 2 baños completos
• Lavandería
• Despensa
• 2 parqueos individuales
• Bodega

Los dormitorios tienen vista a la reserva militar y la terraza ofrece vista al Campo Marte, zona 10 y los volcanes.

Extras:
• Instalación de A/C en cuarto principal
• Ventanas dobles en área social y máster
• Forro de columnas expuestas con tablayeso
• Sistema de audio con bocinas bluetooth conectadas con Alexa
• Wallpaper fino en área social y dormitorio principal
• Instalación de racks de TV en área social y cuarto principal

Amenidades del edificio:
• Rooftop con vista 360 de la ciudad
• Churrasqueras, bocinas bluetooth y fire pit
• Salón social
• Juegos infantiles
• Gimnasio
• Business center / sala familiar
• Pet spa
• Lobby con cafetería y panadería
• Plaza pública con tienda y centro de copiado
• 3 elevadores
• Planta eléctrica en áreas comunes
• Parqueo para bicicletas
• Wifi en áreas comunes
• Edificio rodeado de vegetación

💲 Precio de venta: $295,000 + timbres
💲 Mantenimiento mensual: Q1,847
💲 IUSI trimestral: Q2,428.00

Solicita más información:
☎️ 5990-0249
📩 ventas@metrosyvaras.com.gt
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Antes de comprar, asegurate de tener claridad en e Antes de comprar, asegurate de tener claridad en estos 3 puntos:

• Presupuesto total, incluyendo gastos de cierre
• Ubicación estratégica, según tus necesidades y proyección
• Documentación verificada, para tomar una decisión segura

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