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4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

4 Cosas que Debes Hacer Antes de Invertir en Terrenos Baldíos

by Nimble | May 7, 2025 | Tips Bienes Raíces

Invertir en terrenos baldíos puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, obtener beneficios fiscales y diversificar tu portafolio de inversiones. Sin embargo, es fundamental tomar precauciones antes de adquirir una propiedad sin desarrollar....

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📍Apartamento en venta N Américas z.13 📐51 m² Cuen 📍Apartamento en venta N Américas z.13

📐51 m²
Cuenta con: 
⚫️2 habitaciones
⚫️2 baños completos
⚫️2 parqueos
⚫️Cocina 
⚫️Sala

💲Precio: $165,000 negociables 

Contáctanos: 
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📩 ventas@metrosyvaras.com.gt
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📍Casa en venta en condominio Alhambra🏠enfrente de 📍Casa en venta en condominio Alhambra🏠enfrente de Pradera Concepción. 

📐450 m² de construcción
⚪️500 vrs² de jardín 

⚫️Primer Nivel: 

Hall de entrada- Baño de visitas:
- Cocina Amplia
- Comedor
- Sala principal
-Cuarto de servicio
-Amplio jardín
-2 parqueos 

⚫️Segundo Nivel:
-3 habitaciones (principal con walkin clóset y baño; secundarias tiene walkin clóset cada una y comparten baño) 
- Sala familiar con baño
-El condominio cuenta con cancha de basket y juegos para niños.

💲Precio de venta: $350,000 negociables

Contáctanos: 
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📩 ventas@metrosyvaras.com.gt
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Una propiedad es mucho más que un inmueble: es un Una propiedad es mucho más que un inmueble: es un paso clave en tu vida.

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📍Venta de apartamento en edificio MIRA z10 📐Área 📍Venta de apartamento en edificio MIRA z10

📐Área de apartamento 137 m² (117.5 m² espacio interior + 19.5 m² de terraza). 
⚫️Sala amplia con salida a la terraza
⚫️Comedor con salida a la terraza
⚫️Área de Bar
⚫️2 habitaciones (máster con walk-in closet)
⚫️2 baños completos 
⚫️Lavadería
⚫️Despensa

Otras Características :
⚫️2 parqueos individuales 
⚫️Bodega 
🟢Los cuartos tienen vista a la reserva militar solo se ven árboles. 
🟢La terraza tiene vista al Campo Marte, zona 10 y los Volcanes.

 Extras:
⚫️Instalación de A/C en cuarto principal
⚫️Ventanas dobles en área social y máster
⚫️Forro de columnas expuestas con tablayeso. 
⚫️Instalación con tubos y cableado de audio bocinas bluetooth en área social y terraza conectadas con ALEXA en los demás cuartos. 
⚫️Paredes con Wallpaper fino en área social y dormitorio principal. 
⚫️Instalaciones de racks de TV en área social y cuarto principal

🏢AMENIDADES EDIFICIO:

⚫️Terraza (Rooftop) con las vistas más espectaculares 360 de la ciudad de Guatemala.
 ⚫️Azotea con churrasqueras, bocinas bluetooth y firepit. 
⚫️Áreas sociales para eventos (Salón social para 40 personas) 
⚫️Juegos infantiles
⚫️Gimnasio
⚫️Business center / Sala Familiar 
⚫️Pet spa (duchas y áreas para mascotas)
⚫️Área de baños para la servidumbre. 
⚫️Lobby con cafeteria y panaderia
⚫️Plaza pública con tienda y centro de copiado. 
⚫️3 elevadores 
⚫️Planta electrica áreas comunes
⚫️Parqueo bicicletas
⚫️WIFI en áreas comunes
⚫️Edificio rodeado de vegetación 

💲Precio de venta: $295,000 + Timbres
💲Mantenimiento Mensual: Q1,847
💲IUSI Trimestral: Q2,428.00

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